您的位置: 西双版纳信息港 > 美食

潘石屹今年中国房地产格局将发生重大变化

发布时间:2019-05-22 10:01:13

潘石屹:今年中国房地产格局将发生重大变化

2月28日下午,SOHO中国(专题阅读)(相关干货)董事长潘石屹(专题阅读)做客新浪《微访谈 人云屹云》第六期节目,与友畅谈限购令出台后的房地产动态及其它经济、社会话题。(截选)

@诗栖 :请教潘总,今后的3-5年开发商们将走向何处去,何处的概念将包括地理,领域,格局等。

潘石屹:今年开始,中国房地产的格局将发生重大变化,由商品房一统天下转变为保障性住房占到5成以上比例的格局,去掉了半壁江山,竞争会更加激烈,普通住宅开发商的日子更不好过,他们与未来5年的3600万套的保障性住房很难拉开距离。这些天我们一直在研究中央到各个地方的政策,来确定公司未来3 5年的发展战略。

@shjuju 继北京之后,沪、宁、穗等各个城市分别出台了住房限购细则,不同程度将 外地人 和 本地人 区别对待。这种户籍歧视是中国城市化的进步还是倒退?

潘石屹:我理解这是不得已的政策,是暂时性的。去年房地产的格局面临一次重大的调整,政府将超过50%的土地用作建设保障性住房,减少了商品房土地的供应,出现了商品房的断档期。当房地产市场恢复平稳后,这些临时性的措施一定会取消的。

@笵笵_RoR糰 :为了购房购车,被生活所迫的 外地人 假结婚、假离婚,违背了人性中宝贵的一些品质,这样做值得吗?

潘石屹:我在上,在短信上看到许多关于假结婚、假离婚的段子,我想这些都是笑话,表现出了对限制外地人购房、购车的无奈。现实生活中,应该很少有人为了购房、购车而假离婚或假结婚。

@孙宁Sarah0619 :如此密集的货币调控政策和行政干预手段,有没有开始真正影响到开发商的现金流?2011年住宅地产开发商将怎样度过?

潘石屹:有力的政策还是限购令。北京的限购令出台之后,北京住宅的成交套数下跌了三分之二,如果持续几个月时间成交低迷,一定会对住宅开发商的现金流造成很大的影响。我们也在密切地关注这种限购令之后商品住宅的成交状况,观察成交量有没有可能恢复。

《鸡毛飞上天》 张译殷桃历经万难归隐田园 羡煞旁人
时尚健康确美同水宝宝海滩嘉年华激情一夏圆满落幕
民族风饰品 点缀春季新衣
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的